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特定生産緑地制度

更新日:2019年9月20日

特定生産緑地の指定手続き等に関する説明会

 特定生産緑地の指定手続きや都市農地貸借の円滑化に関する法律等、特定生産緑地に関する農地制度について説明会を開催します。
 会場(定員約100名)の都合上、町ごとに開催いたします。日程の調整にご協力をお願いいたします。

特定生産緑地の指定手続きに関する説明会
日時

令和元年10月15日(火曜)午後6時から午後8時
(本町、久米川町、萩山町、多摩湖町、東村山市外にお住まいの方)

令和元年10月21日(月曜)午後6時から午後8時
(青葉町、恩多町、栄町、富士見町、美住町、廻田町、諏訪町にお住いの方)

令和元年10月23日(水曜)午後6時から午後8時
(秋津町、野口町にお住いの方)

令和元年10月27日(日曜)午前10時から正午
(上記日程にお越しいただけない方)

場所 JA東京みらい東村山支店(住所:東村山市本町1丁目16番地5)
対象 農地を所有する方
お問い合わせ

(郵便番号)189-8501
(住所)東京都東村山市本町1丁目2番地3
東村山市まちづくり部都市計画課、地域創生部産業振興課
(電話番号)042-393-5111(内線)2712から2714、2913

通知等の発送について

 市内に生産緑地を所有されるみなさまに、特定生産緑地の指定手続き等に関するご案内を郵送いたしました。 お送りしたものは、以下のとおりです。

<生産緑地を所有されている全ての方>

  • 生産緑地に関する書類の送付について
  • 特定生産緑地指定手続き等に関する説明会 案内チラシ
  • 特定生産緑地指定手続きに関するご案内
  • 生産緑地の決定状況等について(お知らせ)

<平成4年及び平成5年決定の生産緑地を所有されている方のみ>

  • 申出基準日到来通知

 生産緑地を所有されていて、令和元年9月中にお手元に通知が届かない場合は、都市計画課までご連絡をお願いいたします。
 お送りした説明会のご案内チラシと、特定生産緑地の手続きに関するご案内は、以下よりご覧いただくことができます。

説明会のご案内です

指定手続きの流れや必要書類、よくある質問などをまとめています。

特定生産緑地制度とは

 特定生産緑地制度とは、生産緑地地区に定められた農地等に対して、定められてから30年を経過する前に、所有者等の意向を基に、期間を10年とする特定生産緑地の指定をするという制度です。

特定生産緑地地区に指定されると


○買取り申出ができる時期は、「生産緑地地区の決定から30年経過後」から10年延期されます。延長期間の10年経過の際は、改めて所有者等の意向を基に、繰り返し10年の延長ができます。
(注記)生産緑地地区の決定から30年が経過する日までに特定生産緑地に指定されないと、以降、指定は受けられません。
(注記)特定生産緑地に指定され、延長された10年を経過する日までに、次の10年間の延長がされないと、以降、延長はされません。
○生産緑地としての税制特例措置が継続されます。
(注記)特定生産緑地の指定を受けずに「生産緑地地区の決定から30年」を経過すると、税制の特例措置は受けられなくなります。

生産緑地としての税制特例措置
  特定生産緑地の指定

生産緑地(特定生産緑地の指定なし)

相続税等 納税猶予の継続適用 次の相続から猶予の適用なし
固定資産税・都市計画税 農地評価・農地課税が継続適用

宅地並み課税
ただし、激変緩和措置が適用


固定資産税・都市計画税の激変緩和措置

特定生産緑地地区に指定されるためには

特定生産緑地の指定要件

1.生産緑地地区に決定されており、申出基準日(生産緑地地区の都市計画決定告示日から30年)が近く到来すること。
  注)以下の農地は対象外です
    ・生産緑地地区に決定されていない農地
    ・既に申出基準日が過ぎている生産緑地
    ・平成3年以前に決定された生産緑地(旧法の生産緑地)
    ・事業認可を受けている都市計画施設の事業地内の生産緑地

2.当該生産緑地が、適切に耕作されていることが確認できること。
   肥培管理の文書指導を受けている場合など、適切な耕作が確認できていない生産緑地については、特
 定生産緑地の指定ができない場合があります。適正な肥培管理をお願いします。

申出基準日を確認するには

 市では、生産緑地を所有される全ての方に「生産緑地地区決定状況のお知らせ」を郵送しています。申出基準日は「生産緑地地区決定状況のお知らせ」でご確認いただくことができるほか、都市計画課窓口でもご案内しています。窓口にお越しの際は、生産緑地の筆を確認することができる、土地登記事項証明書や公図をお持ちください。

指定の手続きについて

 指定手続きの受付は、申出基準日の到来が近づいた方から行なっていきます。今年度及び来年度の指定手続きの対象となる方には「申出基準日到来通知」を郵送しています。手続きの詳細につきましては、このページ上段でご案内している説明会のほか、今後このホームページでもご案内してまいります。
 今回対象とならない方には、期日が近づきましたら、別途市からご案内を差し上げます。

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このページに関するお問い合わせ

まちづくり部都市計画課
〒189-8501 東村山市本町1丁目2番地3
電話:市役所代表:042-393-5111 (内線2711~2714)  ファックス:042-393-6846
この担当課にメールを送る(新規ウィンドウを開きます)
まちづくり部都市計画課のページへ

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東村山市役所 〒189-8501 東京都東村山市本町1丁目2番地3 電話:042-393-5111(代表)

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