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家屋の税金の仕組み

更新日:2012年4月1日

 家屋は、次のような手順で税額を決定します。

1 家屋を評価し、評価額・課税標準額を決定します

 家屋は、「固定資産評価基準」等によって、再建築価格を基礎に評価し、評価額を決定します。家屋は評価額=課税標準額になります。

家屋の評価方法

家屋調査のお願い

2 課税標準額×税率=税額になります

 課税標準額に税率(固定資産税1.4%、都市計画税0.29%)を掛けると税額になります。

3 新築住宅等には固定資産税の減額制度があります

 新築された住宅については、新築後一定期間、固定資産税が減額されます。
 また、住宅の耐震改修、バリアフリー改修、省エネ改修に伴う工事を行った場合も減額されることがあります。
 詳しくは、こちらのページをご覧ください。

新築住宅の減額制度

長期優良住宅の減額制度

耐震改修工事をした家屋の減額制度

バリアフリー改修工事をした家屋の減額制度

省エネ改修工事をした家屋の減額制度

家屋の税額の算出例

家屋の税金の算出例

このページに関するお問い合わせ

市民部課税課
〒189-8501 東村山市本町1丁目2番地3  本庁舎2階
電話:市役所代表:042-393-5111(内線2441、庶務係:2442・2443 市民税係:2444~2447 土地係:2453~2455 家屋償却資産係:2456~2458)  ファックス:042-397-0175(課税課・収納課)
この担当課にメールを送る(新規ウィンドウを開きます)
市民部課税課のページへ

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